Zarządzanie ryzykiem
W górach nie improwizujesz. Sprawdzasz prognozę, sprzęt, siebie, i zawracasz, gdy dane mówią „nie". Tak samo robię due diligence. Nie kupuję emocją, kupuję liczbami.
8 848m
Everest · cel
O mnie · Founder & CEO
Inwestycje, które sięgają szczytu.
[ ZDJĘCIE ] Portret Olgi · pion 4:5 Olga Pabjan
Prowadzę inwestorów przez rynek nieruchomości premium w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, na którym inwestuję również własny kapitał. Od pierwszej rozmowy do kluczy, w tej samej cenie co u dewelopera.
Filozofia
Prawdziwa wartość kryje się na szczycie.
Triathlon i wysokogórska wspinaczka nauczyły mnie jednego: docierają tam tylko ci, którzy wymagają od siebie więcej i nie uznają kompromisów. Ta sama filozofia stoi za Peak Residences, i za każdą inwestycją, którą Ci polecam.
Olga Pabjan · Peak Residences
[ ZDJĘCIE ] Olga w Emiratach · pełny bleed, min. 1400 px szer.
Skąd to się wzięło
Z pasji do przekraczania granic
Peak Residences powstało z pasji do przekraczania granic, zarówno w życiu, jak i w inwestycjach. Prowadzę agencję nieruchomości premium działającą w całych Zjednoczonych Emiratach Arabskich, od Ras al-Chajma przez Dubaj po Abu Dhabi.
Łączę precyzję, determinację i wizję, te same, które towarzyszą mi w mojej drugiej wielkiej pasji, sporcie ekstremalnym. Wybrałam segment premium, bo to rynek, na którym liczby się bronią. I sama na nim inwestuję: rekomenduję Ci tylko to, w czym widzę potencjał dla własnego kapitału. Nie sprzedaję wszystkiego.
Sprzedaję to, co sama bym kupiła.
ZEA
RAK → DXB → AUH
Premium
Segment, który się broni
1
Punkt kontaktu
Charakter
Czego góry uczą o pieniądzach
Wysokie góry i maratony to nie ozdoba do CV.
To trening charakteru, który codziennie wnoszę do naszej współpracy.
Cel: Korona Ziemi, wszystkie Seven Summits
Spokój pod presją
Decyzja na szczycie ma realne konsekwencje. Gdy transakcja robi się napięta, mam zimną głowę. Bo to Ty masz spać spokojnie, nie ja.
70.3
Ironman · Poznań
Długi dystans
Maraton wygrywa się tempem, nie zrywem. Inwestycja też. Gram pod Twój kapitał za 5–10 lat, nie pod swoją szybką prowizję.
42,195km
Maraton · Dubaj
Bez kompromisów
Szczytu ani mety nie da się sfałszować. Tak samo nie sprzedam Ci ściemy. Powiem wprost, gdy coś jest słabą inwestycją, nawet jeśli to mnie kosztuje transakcję.
5–10lat
Twój horyzont
Dlaczego „Peak"
Nazwa nie jest przypadkowa. Inspiracją są najwyższe szczyty świata.
Symbol ambicji, wytrwałości i dążenia do doskonałości. Każdy z nich przypomina mi to samo: granice istnieją po to, by je przekraczać. Dokładnie tak podchodzę do pracy z Tobą.
7 szczytów · Korona Ziemi · najwyższy: Everest 8 848 m
Jak pracuję
Proces, w którym rozumiesz każdy krok
- 01
Rozmowa
Najpierw słucham: po co kupujesz (yield, status, rezydencja, dywersyfikacja), jaki budżet, jaki horyzont. Aktywo dobieram do Ciebie, nie odwrotnie.
Online, 30–45 min · bez presji
- 02
Selekcja i dane
Dostajesz krótką listę, nie katalog. Każda pozycja z liczbami: cena, realny yield netto, ryzyko podaży, płynność.
3–5 pozycji dopasowanych do celu
- 03
Due diligence i transakcja
Sprawdzam dewelopera, umowę, plan płatności, escrow i rejestrację w DLD. Przy zakupie zdalnym prowadzę Cię przez pełnomocnictwa krok po kroku.
Deweloper · umowa · escrow · DLD
- 04
Po zakupie
Zarządzanie, najem, a gdy przyjdzie czas, wyjście. Zostaję po przekazaniu kluczy, nie znikam z prowizją.
Najem · zarządzanie · wyjście
Zasada numer jeden
Ta sama cena co u dewelopera. Moja prowizja jest po jego stronie, nie Twojej.
Zero marży doliczonej do ceny · prowizję płaci deweloper
Co z tego masz
Pomagam Ci zdobyć Twój własny szczyt
Inwestycję, która nie tylko spełnia najwyższe oczekiwania, ale buduje długoterminową wartość i prestiż.
Bo luksus to nie tylko cena.
To przede wszystkim doświadczenie, bezpieczeństwo i ponadczasowa wartość.
Maraton Dubaj · Burj Khalifa Ironman 70.3 · Poznań Następny cel: Korona Ziemi
Zanim zapytasz
01
Czy Dubaj to bańka?
Część rynku owszem się przegrzewa (masowe apartamenty w przesyconych dzielnicach). Segment premium, na którym pracuję, zachowuje się inaczej: ograniczona podaż, popyt end-user, większa odporność cenowa. Pokażę Ci liczby i ryzyka konkretnej inwestycji, nie ogólny optymizm.
02
Jak bezpiecznie kupić zdalnie?
Cały proces da się przeprowadzić bez Twojej obecności: pełnomocnictwo, escrow dewelopera, rejestracja własności w DLD. Prowadzę Cię przez każdy dokument i nie ma kroku, którego nie rozumiesz.
03
Czy działasz tylko w Dubaju?
Pracuję na rynku premium w całych Zjednoczonych Emiratach Arabskich, od Ras al-Chajma przez Dubaj po Abu Dhabi. Aktywo dobieram pod Twój cel, a nie pod jedną lokalizację.
04
Jak zarabiasz?
Płacisz tę samą cenę co u dewelopera. Moja prowizja jest po jego stronie, nie po Twojej. Nie ma haczyka i nie ma marży doliczonej do ceny.
05
Jakie są realne koszty zakupu?
Poza ceną liczy się m.in. 4% DLD, opłaty rejestracyjne i ewentualne zarządzanie najmem. Rozpisuję pełny koszt wejścia, zanim podejmiesz decyzję. (Szczegóły potwierdzam per transakcja.)
06
Jak wygląda wyjście ze sprzedaży?
Płynność zależy od dzielnicy i projektu, dlatego pokazuję ją jako jeden z parametrów już przy doborze. Pomagam też przy odsprzedaży, gdy zdecydujesz się wyjść.
Blog
Dziennik inwestora
01 · Zwrot z inwestycji Ile naprawdę zarabia się na nieruchomości w Dubaju
21 czerwca 2026 · 7 min Czytaj →
02 · Podatki Podatki od nieruchomości w Dubaju dla Polaka
21 czerwca 2026 · 7 min Czytaj →
03 · Branded residences Branded residences w Dubaju: dlaczego Omniyat to inna liga
21 czerwca 2026 · 8 min Czytaj →
